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辽宁手表工业园区投资指南
发表时间: 2009/7/17

辽宁手表工业园区管委会

丹东市概况 丹东市位于辽宁省东南部的鸭绿江畔,北依长白山脉,南临黄海,与朝鲜民主主义共和国新义州市隔江相望,是中国最美的边境城市。

丹东是一个以工业、商贸、物流、旅游为主体的边境城市,行政区划面积1.52万平方公里,总人口243万。辖三县(市)三区和一个国家级边境经济合作区。2006年,被列入辽宁沿海“五点一线”重点发展区域。

丹东是环东北亚经济圈与环黄海、环渤海经济圈的重要交汇点,欧亚大陆桥的重要节点,是连接朝鲜半岛与中国及欧亚大陆的主要陆路通道,是东北东部城市最近的出海口和“南大门”,具有沿海、沿江、沿边的独特区位优势,拥有“五点一线”六个城市中唯一的边境口岸。

已经开通丹东到沈阳、丹东到大连高速公路,已经动工修建丹东至吉林通化、丹东至鞍山、海城高速公路。铁路与全国铁路网连接,莫斯科—北京—平壤的国际联运列车途径丹东出入国境。即将开工建设的丹东至沈阳的城际高速客运专线,将丹东至沈阳的路程缩短为一个小时。同时修建丹东至大连城际高速客运专线。已开工建设的东北东部铁路,将使丹东成为中国东北东部最便捷新的出海口和物流集散地。正在扩建的丹东港吞吐量力争到2015年达到亿吨。丹东民航机场可起降大型客机,已与北京、上海、深圳、三亚等城市通航,并与韩国首尔开通了临时包机航线。目前机场扩建工程正在实施,扩建后的丹东机场,将确立为永久口岸地位,可开辟多条国际航线。

辽宁(丹东)仪器仪表产业基地概况

为加快丹东仪器仪表产业建设发展,政府决定建设辽宁(丹东)仪器仪表产业基地。出台优惠政策。其发展重点领域是:工业自动化仪表与控制系统、各类专用仪器仪表、电子与电工测量、医疗仪器、传感器与仪器仪表元器件及材料五大类。基地建设选址在丹东新城区,总规划面积7.65平方公里,分为四大功能区:研发区、生产区、人才培训区、综合服务区。一期4.4平方公里,二期3.25平方公里。

辽宁手表工业园区概况 为了加速丹东手表工业的发展,提升和壮大丹东手表的经济实力和综合竞争力,打造世界一流的手表工业基地,辽宁省人民政府和丹东市人民政府决定,组建辽宁手表工业园,同时作为辽宁(丹东)仪器仪表产业基地的分园区。辽宁手表工业园地址在辽宁省丹东市城区,原辽宁手表厂的周边范围。

园区规划占地面积54万平方米,建设标准厂房30万平方米,总投资约8亿元。

园区产品定位 中高档机械手表机芯,机械、电子表成表,小型精密机械零件及设备加工、珠宝手饰等。

园区建设内容 辽宁手表工业园区以产品研发和生产为主要目的,规划建设三个功能区。

1、手表及计时产品研发中心:手表及计时产品及新材料的研发;国内外手表及计时产品的产品信息、市场信息、加工制造新技术、新材料等信息收集、整理和发布;手表及计时产品的检测、试验等。

2、手表及计时产品的生产加工区:为入驻园区的企业提供加工生产场所。

3、职工生活休闲区:包括职工宿舍、职工培训中心、职工其它休闲娱乐场馆等。

产业优势 丹东工业门类比较齐全,基础比较雄厚,工业主要以中小企业为主,有2万多户,其中规模以上企业千户以上,已初步形成汽车及汽车零部件为主导的装备制造业、农产品加工业、矿产资源开采及深加工业、 电力生产业等优势产业。

丹东是中国机械手表的生产基地之一,具有雄厚的生产机械手表的基础。辽宁手表有限公司开发生产的高档机械运动表和陀飞轮表机芯的生产水平,在中国处于领先地位,产品出口香港和欧美市场,供不应求。辽宁手表工业园区以辽宁手表有限公司为龙头企业,围绕生产中高档机械手表机芯、组装成表及相关配套产品,如表壳、表带、蓝宝石加工、精密零部件及设备加工、手表装饰电镀等项目,进而引进国内外知名品牌和配套企业,生产中高档机械表、电子表,做大手表产业链。

市场优势 近年来,辽宁手表有限公司先后开发了多功能运动表、陀飞轮手表、超薄型机械自动表三大系列产品,使我国钟表工业与世界钟表工业的水平进一步拉进,产品销往广州、深圳、香港等地区和欧美等国家。国内外强大的消费群体,巨大的市场增量,势必拉动丹东手表工业的迅速发展,使其成为投资者的热土、创业者的乐园。

人才优势 辽宁手表有限公司在上世纪 九十年代,企业步入鼎盛时期,在册职工1.2万人,被国家定为大一型企业,成为全国手表生产三大基地之一,有各类科技人员、高素质管理人员及熟练手表产业工人的基础。企业与哈尔滨工业大学钟表计时系合作,定向为企业培养钟表专业人才。并与哈尔滨工业大学联合组建国家级的钟表研发中心。

自然优势 丹东依山、临江、面海,景色优美,气候宜人,夏无酷暑,冬无严寒,年平均气温9℃,素有“北国江南”之美誉,年降水量800-1200毫米,是东北地区最温暖湿润的地方,也是最适合人类居住的城市之一。拥有国家、省级以上风景名胜区、自然保护区、森林公园24处,是全国优秀旅游城市,全国“市民最满意城市”20强之一。 “手表园区”地处丹东市的西北部,三面环山,绿树成荫,周边无工业企业,空气质量好,湿度低,噪声小,是手表及精密仪器制造理想的环境。

省、市政府大力支持 一是政策支持。丹东市政府除了支持“园区”用好省、市政府赋予的各项政策外,还专为辽宁手表工业园区制定招商引资优惠政策,促进“园区”快速发展;二是组织上支持。建立“园区”的组织管理机构,实行相对封闭的管理体制和运行机制。为进入“园区”的企提供零距离服务,全力推进“园区”的发展;三是根据园区建设的实际情况,在丹东临港产业园区设立分园区,以解决投资者对不同生产场地和环境的需求。

优惠政策 凡入驻辽宁手表工业园区的企业,均享受丹东市人民政府制定的各项优惠政策和丹政发〔2009〕6号《关于辽宁手表工业园区招商引资优惠政策的通知》主要包括:

1、为入驻园区企业提供标准厂房。对租用期超过五年以上,投资额达到一定规模的域外企业,免收2年租金。

2、园区内企业缴纳的增值税、营业税、房产税、企业所得税等各项税收地方分享部分的50%和契税、土地使用税、印花税等地方税收的50%,由市财政通过贴息等方式投入企业,用于支持企业的技术改造、新产品研发和发展生产,暂定5年。

3、对园区内企业免收市级有权减免的行政事业性收费。

4、园区内企业优先享受省、市技术改造贴息资金、新产品研发资金、丹东市老工业基地振兴资金政策支持。

5、园区研发中心为园区内企业提供技术服务。为企业开发研制新产品,转让研究成果,并无偿向园区内企业提供国内外市场信息,产品技术信息等。为园区内企业提供产品测试和有关试验服务。

6、园区管委会为园区内企业提供用工服务。根据企业的用工计划面向社会发布招聘信息,推荐给用工企业。

7、市中小企业担保公司和园区担保公司,按担保管理办法为园区内企业提供贷款担保。

8、园区内新设企业的申办和投资项目的行政审批,由园区管委会会同市公共行政服务中心实行“全程代办制”。管委会负责对园区内企业实行全方位服务。

9、投资商及其企业员工子女在本地区上学、就业、购房等方面,均享受本地居民同等待遇。对投资额度较大,有突出贡献的人员,由市政府授予荣誉称号。

10、对介绍域外企业入驻园区投资的单位或个人按照《丹东市招商引资奖励暂行办法》予以奖励。

丹东市基本生产要素价格

 

用电分类

1KV以下

1—10KV

35—110KV

居民生活用电

0.5

0.49

0.49

非居民用电

0.776

0.766

0.766

商业用电

0.872

0.852

0.852

非、普通工业用电

0.738

0.728

0.718

大工业用电

 

0.476

0.463

农业用电

0.435

0.425

0.415

二、供水价格(元人民币/吨)

三、供热价格

用水分类

价格

层高(m)

取费标准(元人民币/㎡)

居民用水

2.1

4.0

住宅36.5   非住宅41.5

工业净化水

3

>4.0

每超过0.3m加收1元。

层高加价最高不得超过8元/㎡

工业半净化水

1.57

基建经营用水

4.98

工业用蒸汽  180元人民币/T

高消费用水

13.3

五、劳动力价格(元人民币/人月,中位数)

四、货物运输价格

普通工人

600—1200

公路

0.50元/吨千米(整批货物)

技术人员

900—1900

0.65元/吨千米(零担货物)

管理人员

900—2000

0.38元/吨千米(化肥/农药)

六、供气价格(元人民币/m3)

海路

350美元/20尺集装箱(丹东-仁川)

民用煤气

1.3

工业用气

2

(来源:东北新闻网)
 
 
     
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